Hypotheek ABC

Bij een ondertekening van de koopakte verlangt de verkoper een waarborgsom. Veelal 10% van de koopsom. De verkoper heeft dan meer zekerheid dat u de woning dan ook gaat afnemen. Bij een bankgarantie staat een bank garant voor de waarborgsom.

Na het onderteken van een koopcontract heeft u 3 dagen de tijd. Binnen deze 3 dagen kunt u zonder opgave van reden onder het koopcontract uit.

Een hypotheekofferte is vaak een paar maanden geldig. Na het aflopen van de geldigheid kunt u de offerte verlengen. Hier worden kosten voor gerekend. Deze kosten noem men bereidstellingprovisie.

Wanneer u een huis koopt krijgt u te maken met kosten. Dat kunnen zijn overdrachtsbelasting, advieskosten, taxatiekosten, kosten NHG en notariskosten.

Rente die betaald wordt wegens het openbreken van het rentecontract dan wel vroegtijdig aflossen van de hypotheek.

Wanneer u gaat verbouwen is het mogelijk een verbouwing mee te financieren. De bank stort het geld op een speciale rekening. Na indienen van verbouwingsnota´s zal de bank bedragen aan u overmaken. Ze willen immers zeker weten dat de verbouwing wordt uitgevoerd.

Een kavel is een stuk grond waar u zelf een woning op mag bouwen.

Een bouwkundige keuring geeft u veel informatie over de bouwkundige staat van de woning. Alles wordt vastgelegd in een bouwkundig rapport. Hierin ziet u voor de komende jaren staan wat de verwachte kosten zijn om het pand in goede staat te houden.

Het bedrag wat u maandelijkse betaalt aan uw bank. Dit kan aflossing en rente zijn. Afhankelijk van uw hypotheekvorm.

Bureau dat registreert welke leningen u heeft lopen. Bij betalingsachterstanden worden hier de achterstandscoderingen geregistreerd.